1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市中区
54.7万円/㎡
前年比+3.9%
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ネオライフ舟入南
広島県広島市中区舟入南三丁目
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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4階 / 79.75㎡の場合
相場
3,320万円
41.6万円/㎡
2,279
2,973
3,667
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,667万円
37.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオライフ舟入南
3,480万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 79.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 3,480万円 | 43.6万円 | 4階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 32.4万円 | 4階 | 79.75㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は45.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ディックス十日市 広島市中区西十日市町 | 系統十日市町駅4分 | 3,790万円 | 50.0万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | パークヒルズ城南 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/05 | エスパスリバーサイド堺町 広島市中区堺町二丁目 | 土橋駅5分 | 4,580万円 | 50.7万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/10 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅4分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/28 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 3,699万円 | 47.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | メープル舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | イトーピア河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.91㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 藤和ハイタウン舟入西川口 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅4分 | 2,390万円 | 35.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティプラザ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/30 | アーバンビュー平和公園 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 3,480万円 | 49.9万円 | 69.73㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/27 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 4,180万円 | 42.4万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレステージ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.64㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 白島パークハウス 広島市中区東白島町 | 白島駅5分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ル・サンク舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅8分 | 3,799万円 | 53.9万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンシティ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/07 | アーバンビュー舟入パークサイド 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス舟入通り 広島市中区舟入南一丁目 | 舟入川口町駅1分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,720万円 | 50.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/25 | パークコート加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 3,550万円 | 52.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロイヤルクリスタル舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅1分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/29 | 舟入幸町パーク・ホームズ 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/06 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,750万円 | 41.7万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション平和公園 広島市中区中島町 | 中電前駅6分 | 3,998万円 | 51.6万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 3,550万円 | 48.8万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション白島九軒町 広島市中区白島九軒町 | 新白島駅9分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,995万円 | 46.7万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エスパス住吉町パークアベニュー 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | ペルル舟入南 広島市中区舟入南五丁目 | 舟入南駅4分 | 3,130万円 | 39.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/15 | ヴェルパーク萬象園 広島市中区吉島町 | 鷹野橋駅10分 | 2,830万円 | 39.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アーバンビュー平和大通り 広島市中区小町 | 中電前駅3分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | リーベン江波南 広島市中区江波南三丁目 | 江波駅20分 | 2,698万円 | 38.7万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | バルミープラザ八丁堀 広島市中区鉄砲町 | 女学院前駅1分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市中区では3.9%上昇しています。
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広島県広島市中区吉島西二丁目
広島電鉄江波線 / 舟入南駅 徒歩 9分
2010年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
藤和平和公園ホームズ
広島県広島市中区中島町
広島電鉄宇品線 / 中電前駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 36戸 / SRC造